Article 15

凡发生下列情形之一的，允许变更或者解除房地产买卖合同：

（一）经当事人双方协商一致，并且不因此损害国家利益和他人合法权益的；

（二）因不可抗力致使合同全部义务不能履行的；

（三）由于另一方在合同约定的期限内没有履行合同的；

（四）出现合同约定的变更或者解除合同条件的。

一方当事人根据前款第（二）、（三）、（四）项规定有权通知另一方变更或者解除合同。

双方当事人协商变更或者解除合同的，应当订立书面协议。