Article 47

物业服务事项应当包含下列内容:

（一）建筑物共有部位的维护和管理;

（二）共用设施设备的日常运行、维护和管理;

（三）共有部位的绿化、环境卫生的保养和维护;

（四）秩序维护、安全防范、车辆停放管理等事项;

（五）物业服务档案和物业档案的管理;

（六）法律法规规定和物业服务合同约定的其他事项。

物业服务企业可以就超出物业服务合同约定的服务与相关业主另行约定。