Article 10

房屋登记应当由有关当事人共同申请。

房屋登记有下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

（一）因合法建造房屋取得房屋权利；

（二）因继承、受遗赠取得房屋权利；

（三）房屋灭失；

（四）权利人放弃房屋权利；

（五）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；

（六）房地产开发企业办理初始登记后，未按照合同约定期限与购房人共同申请房屋所有权转移登记，购房人有证据证明其已支付全部房款的，可以单方申请转移登记；

（七）本条例第三十九条所列变更登记情形之一；

（八）法律、法规规定的其他情形。