Article 10

因下列情形之一权利人或者申请人委托代理人代为申请登记的，授权委托书应当经公证或者认证：

（一）外国人或者港、澳、台居民及华侨作为房屋权利人委托代理人的；

（二）个人所有的房屋转让中出让方委托代理人的；

（三）个人所有的房屋抵押中抵押人委托代理人的；

（四）法律、法规规定的其他情形。

监护人代理被监护人处分房屋的，监护人应当提交存在监护关系的有关证明。