Article 25

有下列情形之一的，县级以上人民政府土地行政主管部门不予受理土地登记申请：

（一）申请登记的土地不在本登记区的；

（二）不能提供合法证明的；

（三）土地使用权转让、出租、抵押期限超过土地使用权出让年限的；

（四）其他依法不予受理的。