Article 15

房地产开发企业预售商品房，应当向商品房所在地市、县（市）人民政府建设行政主管部门办理预售登记，取得商品房预售许可证。领取商品房预售许可证，应当符合下列条件:

（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证;

（二）有建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证;

（三）完成建筑物主体工程三分之一以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

商品房预售人应当按照国家有关规定，将预售合同报商品房所在地市、县（市）人民政府建设行政主管部门、土地行政主管部门登记备案。