Article 16

投资者享有以下权利：

（一）按照投资情况获得垦区面积百分之七十至百分之八十的使用权；

（二）在垦区内开发耕地的，依照《福建省开发耕地管理办法》给予再造耕地补助费；

（三）进行农业综合开发的，五年内免交农林特产税。种植粮食作物的，五年内免交农业税和不负担粮食定购任务；

（四）经批准用于非农业生产建设的，免交土地出让金和五十年内的土地使用费；

（五）土地使用期限按照用途确定：农业、居住用地七十年，工业、教育、科技、文化、卫生、体育、综合或其他用地五十年，商业、旅游、娱乐用地四十年；

（六）在使用期限内土地可以依法继承、转让、出租、抵押；

（七）使用期满后，可以申请延期使用。