Article 47

建设单位销售物业时，应当在销售场所将物业管理用房和物业共享部位、共享设施设备、配套绿化（含绿地率和绿地面积）及商业、教育、医疗等设施的规划设计平面图予以公示。

建设单位申请物业所有权初始登记时，应当提出有关共享设施设备的登记申请，由房地产管理部门予以记载，归档备查，但不颁发权属证书。

依法属于全体业主共有的物业共享部位、共享设施设备，由物业服务企业根据物业服务合同的约定承担相应的维修、养护责任。