Article 25

新建物业交付前，建设单位应当与物业服务企业对物业共用部位、共用设施设备进行首次承接查验，并邀请业主代表、街道办事处（乡镇人民政府）、居（村）民委员会以及物业所在地县（市、区）住房和城乡建设主管部门参加。首次物业承接查验所需费用由建设单位承担。

物业承接查验前，建设单位应当在向物业服务企业移交下列资料：

（一）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、综合管网工程竣工图等竣工验收资料；

（二）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；

（三）物业质量保修文件和物业使用说明文件；

（四）业主名册；

（五）房屋测绘报告；

（六）物业管理所需要的其他资料。