Article 17

业主委员会履行下列职责：

（一）执行业主大会的决定和决议，维护业主共同权益；

（二）召集业主大会会议，报告物业管理实施情况，接受业主询问；

（三）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同，并监督履行；

（四）听取业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；

（五）监督管理规约的实施；

（六）调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷；

（七）配合街道办事处（乡镇人民政府）、居（村）民委员会、公安机关等做好物业区域内的社会治安、社区建设和公益宣传等工作；

（八）督促业主按照规定交纳物业服务费用；

（九）法律、法规规定和业主大会赋予的其他职责。

业主大会、业主委员会不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动。