Article 27

建设单位应当与选聘的物业服务企业签订前期物业服务合同。业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。

物业服务合同应当对物业服务事项、服务质量、服务费用、双方权利义务、专项维修资金管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

物业服务合同有格式条款的，物业服务企业应当自合同签订之日起三十日内，向核发其营业执照的市场监管行政主管部门备案。